[부룡의 부지런TV] 고분양가 청약 지역 주변 구축 아파트 매수해도될까요?

 

Q. 분양가가 오르면서 청약 지역이 생기면

주변 구축 아파트 매수해도 될까요?

 

분양가가 높게 형성되니까 구축 아파트를 들어가도된다?

☞ << 갭 벌리기 >>와 << 갭메우기 >>.

이것을 공식으로 쓰면 안됨, 이것은 '상승장의 투자 전략'이기 때문임.

애매한 장은 상승과 하락이 각각 50%임.

분양가가 높은데 안 팔리면? 신축 아파트 가격이 떨어지고 거기에 들어감.

 

구축 아파트를 가더라도 '최상위 입지'로 살기 위해 들어오는 것임.

 

투자를 쉬고 있다가 균형 가격이 깨졌을 때 잡는 방법으로 가야함.

지금은 애매함.

 

높은 분양가가 떨어질 수 있다는 생각을 해야함.

(상승장만 겪어보면 안됨.)