[부룡의 부지런TV] 주상복합, 투자해도될까요?

주상복합이 좋지 않다?

모르면서 떠드는 사람들의 이야기는 들을 필요는 없음.

 

주상복합에 대해서 인기가 없어졌던 흐름이 있음.

강남에 유명한 주상복함 '타워 팰리스'.

처음 등장하고 난 다음에 이미지가 좋아짐.

외환위기 직후 짓고 강매를 했는데 가격도 오름.

 

환기 측면에서 좋지 못하다는 소문이 퍼지면서

원통형 같이 타입이 많이 나오기보다 판상형으로 나오는 흐름이 있었음.

 

그때 만들어진 이미지를 벗어나 좋아짐.

 

주상복합은 주차가 쉽지 않음.

 

잠실을 예로, 엘스, 리센츠, 파크리오를 선호함.

인기가 없는 단지가 석촌호수 앞 주상복합임.

 

그런데 다른 것이 너무 많이 오르니까 최근 들어서

대체재로 선택을 하기 시작함.

 

문제는 요구하는 수준의 상승률을 보느냐에 따라

엘스나 리센츠 같은 곳을 하는 게 맞음.

 

그런데 '덜 오른 주상복합'이 '대체재'의 역할을 하면 오름.

 

주상복합이지만 '지역(입지)'이 좋으면 됨.

'나 ㅇㅇ에 살아!'

 

송도에서 제일 비싼 아파트 '퍼스트 파크'

'나 퍼스트 파크 살아!'

'나 송도 살아!'

 

결국 답은 '바운더리'임.

 

핵심으로 들어가는 기회를 잡는 것이 '핵심'임.

 

단지가 좋고 나쁘고는 함부로 말할 수 없음.

주상복합이 거부감이 있는 것은 사실이지만

살아보니 동네의 인프라를 누리면 바뀌기도 함.(사람의 선입견)