[희망경제TV] 부동산 펀드란?

부동산 펀드.

부동산 PF에 대해 투자를 고려할 때는 정보가 정확히 제공되어야함.

ㅇ 인허가 및 설계의 문제가 없는지.

ㅇ 사업수지분석은 정확한지.

ㅇ 사업수지상의 모든 항목들은 타당한 것인지.

ㅇ 분양 보고서는 믿을만 한지.

ㅇ '선순위, 후순위, 메자닌, 에쿼티별 수익률'과 '미분양 LTV'는 어떻게 되는지

ㅇ 각 투자자별 수익률(금리와 취급 수수료 등)은 합리적인지

ㅇ 원금을 잃을 리스크는 없는지.

ㅇ 사업 기간과 투자 자금의 회수기간은 적당한지

ㅇ 토지 확보는 확실한지

 

이런 조건들은 전문적으로 검증해야하는데 개인은 어려우니

자산 운용사에게 위탁하는 것이 바람직함.