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부동산 펀드.
부동산 PF에 대해 투자를 고려할 때는 정보가 정확히 제공되어야함.
ㅇ 인허가 및 설계의 문제가 없는지.
ㅇ 사업수지분석은 정확한지.
ㅇ 사업수지상의 모든 항목들은 타당한 것인지.
ㅇ 분양 보고서는 믿을만 한지.
ㅇ '선순위, 후순위, 메자닌, 에쿼티별 수익률'과 '미분양 LTV'는 어떻게 되는지
ㅇ 각 투자자별 수익률(금리와 취급 수수료 등)은 합리적인지
ㅇ 원금을 잃을 리스크는 없는지.
ㅇ 사업 기간과 투자 자금의 회수기간은 적당한지
ㅇ 토지 확보는 확실한지
이런 조건들은 전문적으로 검증해야하는데 개인은 어려우니
자산 운용사에게 위탁하는 것이 바람직함.
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