인구 감소로 집값 하락하니 투자 안한다? = 서울대 미달나니까 공부 안한다?

인구 감소로 부동산 투자가 망한다고

부동산 투자를 하지 말고 집값이 내려가길 기다린다?

마치 인구가 감소한다고 공부 안 하고 서울대 미달 나니 합격할 것이라는 말과 같음.

 

인구 감소로 지금 대학교 사정을 보면 부동산 미래를 알 수 있음.

지금 오히려 인서울 대학교의 경쟁률은 더 높아졌음.

그 말은 즉슨 지방대에는 가지 않으려고 함.

왜냐하면 수도권의 '인프라'를 누리고 졸업 후 바로 그 근처

'일자리'에 들어가기 위해서임.

(일자리가 있는 곳에 사람이 모이고 즉, 돈이 모이고 인프라가 생기고

또 사람이 모이고 또 인프라가 생기는 '선순환')

 

결국 인구 감소로 집값이 하락한다는 것은 입지가 좋지 않은 곳의 이야기임.

대학교와 마찬가지로 입지가 좋은 곳을 더더욱 경쟁이 심해지고 가격이 오를 것임.

 

그러니 인구가 감소한다고 기다리지 말고

빨리 징검다리식으로 부동산 투자든 주식 투자든 돈을 불려서

미리 경쟁이 높을 곳의 입지를 선점해야 함.

그렇지 않으면 경쟁이 점점 더 심해져서 더 비싼 값을 치르거나

아예 입성하지도 못할 경우가 발생함.

 

<< 인간은 본능 >>에 따라 더 좋은 집에 살고 싶어 하기 때문임.

(안정성, 2세를 좋은 커뮤니티에서 양육하고 싶은 마음, 상대적 우위, 욕심 등)

오히려 아직 기회가 있을 때 재빨리 움직여야 함.