[부동산김사부TV] 이런 조건이라면, 지금 당장 내 집 마련하세요!

지금 같은 상황에서 반드시 내 집 마련 해야 하는 사람은?

 

1. 어딘가 거주를 할 곳이 필요한 상황이고 싼 이자를 빌릴 수 있는 사람.

거주하면서 비용(전월세)보다 대출을 받아서 가는 비용이 더 들어가지만

'부동산 상승'이 더 높기만 하면 이득이 됨.

'5년 놓고 보면 월세를 내고 거주하는 것에 비해서 연간 x%만 오 르나면?'

엄청난 격차가 남.(단, 낮은 대출 금리일 때)

생각대로 되면 엄청난 이득을 거둘 수 있음.

생각대로 안돼도 어차피 거주하는 것이어서

'잘'되면 '큰 이익'을 보고 '잘못' 되어도 '별 손해'를 보지 않는 상황임.

 

2. 어딘가 특정한 곳에 거주해야 하는 상황이고 자금이 있는 경우.

자금이 있으면 예금 금리보다 높기만 하면 이득임. 

생각처럼 안돼도 어차피 살아야 될 지역임.

 

상황이 바뀌면 상황에 맞게 투자 전략을 바꿔야 함.(당연한 것임.)

(상승론자 하락론자도 말이 안 됨. - 영원한 것은 없음.)

급한 상황에서는 내 집 마련을 무리하게 하면 안됨.

분위기에 휩싸여서 '여건'도 안 되는데 무리한 내 집 마련'만' '절대' 안되는 것임.

 

이렇게 무리하는 상황이나 지금 여건이 돼도 하지 사지 않는 사람이랑 같음.

상승장에서 분위기에 휩쓸린 사람들과 지금이 자신이 같은 모습은 아닐까?

생각해봐야 함.

이렇게 부동산을 접근하면 '백전백패'함.

분위기게 휩싸인 것이 아니라 부동산의 '가치'와 '본질'을 봐야 함.

 

지난 상승장에서 집을 사고 후회하는 사람이나

유리한 조건임에도 망설이는 사람이나 똑같은 사람임.

분위기에 휩쓸리지 말고 본인의 유리한 조건을 적극 활용해야 됨.