[구만수] 아파트 투자는 '입지' '입지' 입지'입니다

https://www.youtube.com/watch?v=tBYT1Nx7fXo 

아크로리버 팔까요? 반포주공 팔까요?

물어보는 사람 없습니다.

아파트는 '입지' '입지' 입지'입니다.

다주택자는 안 좋은 것 순서대로 팝니다.

지금처럼 폭락할 때는 기다리고 그때 물건 사면되지 않나?

그것이 올바른 투자일까요?

상승기에는 상승분을 먹고 양념 반 후라이드 반, 

좋은 것 놔두고 현금화시켜 놀러 다니고 패대 기치고

던지는 물건 사주면서 사이클 돌아가야 합니다.

갭 투자는 박살 나고 시장 돌려야 할 때 '사세요!' 할 때 사야 합니다.

양도세 감면 이런저런 이야기 나올 때 다주택 되어도

대출, 세금 시비 안 거는 그 시기가 옵니다.

모든 것은 '타이밍'입니다.

강남 위치, 서울 입지 좋은 재개발, 부산 우 3, 삼익비치, 촉 3.

걱정하는 사람 1명도 못 보았습니다.

강의를 10년째 하지만 아크로리버파크 팔까요 물어보는 사람

1명도 못 보았습니다.

이상한 것 사서 이것 팔아야 될까요? 물어보죠.

갭 메우기 한다? 소설 쓰는 것입니다.

생숙, 오피스텔, 분양형 호텔, 아파텔 사서 시장 물 빠지니까 안 팔립니다.

이제 와서 어쩌고저쩌고.

좋은 것도 시장이 죽어있을 때는 저렴합니다.

서울 재개발 던지는 것 지금 사줘야 합니다.

세월 보내면 되죠.

입지, 시장 상황.

못난이들 사면 안됩니다.

'입지' 공부만 하면 됩니다.