[부동산김사부TV] 부동산 하락 10년 갈지도, 지금 우리가 할 일은?

https://www.youtube.com/watch?v=XJg4qWUFv3g 

하락장이 얼마나 지속될까요?

언제 다시 상승장이 올까요?

하락장 10년 갈 것이라고 봅니다.

내리 하락을 하다가 거의 움직임이 없는

지금 같은 상태가 계속될 것입니다.

그러면 해야 할 일은?

여기에는 2가지 오류가 있습니다.

10년까지는 앞으로 하락할 것이다?

무슨 근거가 있을까요?

대단한 근거를 제시해서 이야기한들

믿고 그대로 행동할까요?

다른 사람 이야기도 들어봐야 하죠.

아무리 근거를 갖다 댄다고 마음 편히 있을 수 있나요

어차피 안 그럴 것입니다.

어차피 아무리 근거를 제시해봤자 그것을

믿고 행동하지 않습니다.

왜냐하면 다 이야기가 다르지 때문입니다.

그런데 왜 알려고 하나요?

똑같은 이야기를 여러 전문가가 이야기하면 믿어야지?

그렇게 해도 틀립니다.

상승 하락 사이클을 정확히 맞추는 것은 어떠한 경우도 불가능합니다.

어쩌다 맞출 뿐입니다.

인간의 심리는 끊임없이 변하기 때문입니다.

미래를 예측할 수 있다는 것은 불가능하고 정상입니다.

저의 의견은?

일단 당분간 부동산 시장이 활황으로 돌아서기까지는

꽤 시간이 걸릴 것입니다.

2~3년.

2~3년만 간다고 해도 이런 유튜브를 끊고 평화롭게 사는 게 맞습니다.

언젠가는 다시 상승 사이클이 온다는 것은 분명합니다.

그렇다면 상승장이 왔다면?

미리 준비한 사람 VS 준비하지 않은 사람.

격차는 하늘과 땅 차이로 벌어집니다.

고수는 하락장이 왔을 때 빛납니다.

고수는 언제 또 빛을 발할까요?

상승 초입기에 빛을 발합니다.

미리 준비해놓았기 때문입니다.

초보는 그때부터 뛰어듭니다.

이것도 어렵지만 그렇다고 가정해보면?

돈을 벌지만 수준이 다릅니다.

부동산 10개 가지고 있는 사람과 그때

1개 가지고 있다면? 수준이 다릅니다.

부자는 훨씬 더 많은 격차를 만들어냅니다.

이자가 갑자기 올랐다?

이자가 갑자기 떨어질 수는? 있습니다.

대출 규제 40% 아래, 어떤 때는 대출을 80%  주던 때도 있습니다.

선진국은 집값의 10%만 있으면 살 수 있습니다.

선진국을 따라간다면?

대출의 양이 많아질 것입니다.

상업용 부동산 살 수 있죠.

월세 나올 수 있는 상업용 부동산.

상승장이 와서 그제야 사는 사람과 대출을 빼서

상업용 건물 사는 사람과 이것이 비슷할까요?

격차를 완전히 벌리게 될 것입니다.

이것이 고수와 하수의 차이입니다.

전월세가 안 나가요?

전세가가 갑자기 올라가는 때는?

돈 버는 소수들은 다르게 생각하고 다르게 행동합니다.

대부분 다수는 하락장 얼마나 될까?

그러면 끝날 때 사야지.

그거 맞추려고만 하고 있습니다.

그러나 돈 버는 소수, 각성한 소수는 세팅을 하고 있습니다.

언젠가는 상승장이 올 것이기 때문입니다.

부자가 되고 싶다면 물량을 많이 실어야 합니다.