[최진곤 - 미래를 읽다] 월세 폭등 시대가 온다

https://www.youtube.com/watch?v=IZJeMTxJHTY 

전세 자금 대출이 6%에 근접했다?

월세가 더 싸진 거죠.

그렇게 되면 앞으로 비교해서 월세로 갈 확률이 높죠.

월세 수요가 점점 늘어나니까

월세 가격도 오르게 됩니다.

나중에는 월세 시세가 전세를 사는 것과 맞물려갑니다.

월세전환율이 4%입니다.

금리 대출이 3~4%이기 때문에 그렇죠.

대출이 6%로 올라가면 전환율도 올라갈 것입니다.

다시 차이가 없어지게 되죠.

금리 인상으로는 힘든 사람은

반전세, 전세자금 대출을 받은 사람입니다.

1 주택 등 무리하게 대출받은 사람도 있긴 있죠.

월세 폭등 시대가 올 것입니다.

그리고 4억 아파트에 대해서는 고정 금리 대출을

해주겠다는 것입니다.

재원은 세금이죠.

정부가 메워주겠다는 이야기죠.

이런 기회는 흔치 않습니다.

당분간은 금리가 오를 것입니다.

미국은 실업률이 높지 않죠.

우리나라도 따라 올릴 수밖에 없습니다.

월세 폭등 시기가 도래할 것이다.

그리고 4억 이하 주택을 고정금리로 활용하세요.

정부에서는 취약 계층을 먼저 보호하겠다는 취지로 보입니다.

금액은 서서히 올라갈 수도 있죠.

무리하게 대출받은 사람을 보호해줄 수 있습니다.

서울 , 수도권에서는 혜택 받을 수 없죠.