부동산 미래 트렌드 : 1인당 국민 소득 증가와 교통 수단 혁명, 인구 감소

부동산 투자 시 가장 우려하는 것은 '인구 감소'이다.

간단하게 사망자 수보다 출생한 수가 적으면 순감소가 되는데

앞으로 미국처럼 이민을 받아들일지는 모르겠으나

아직 인구 감소가 나오지도 않았고 부동산 수요의 단위는 '가구'다.

가구 분화, 1인 가구화 등에 따른 가구수의 증가.

그리고 1인당 국민 소득이 증가하면 추구하는 것의 질이 달라진다.

국민 소득이 3천만 불이 되면 사람들은 자연을 느끼기 위해 '캠핑'을 즐긴다.

그리고 소득이 증가하면 이제 해양 레포츠를 즐기기 시작할 것이다.

부동산 주거에 있어서도 '자연'을 생각하는 시기가 도래할 것이다.

자연은 만들 수 없다.

그러므로 희소하다.

공원, 산, 바다, 강 등이 있을 수 있다.

그리고 마지막 교통수단 혁명.

이것은 모든 것을 연결시켜버린다.

특히 우리나라와 같이 인구 밀도가 높고 좁은 국토의 특성에서는

더욱더 빛을 발할 것이다.

결국 학생수가 감소해도 서울대학교는 미달 나지 않는다.

앞으로의 부동산 트렌드는 천혜의 자연 환경을 가진 입지 좋은 곳이다.