[구만수] 부동산 투자, 전세가율이 몇일 때 갭투자해야하나요?

https://www.youtube.com/watch?v=O_EbAjjzSgM 

갭이 어느 정도일 때 갭 투자가 용이할까요?

서울은 2016년도에 갭이 붙어있었죠.

지금은 갭이 다 벌어져있습니다.

갭이 벌어져있다가 전세가 붙었다?

그럼 사야 될까요?

아닙니다.

에너지를 모으는 시간이 필요합니다.

적어도 5~6년 동안 에너지가 축적되는 시간이 필요하죠.

매매가가 지지부진되고 서서히 올라 붙든지요.

짧은 시간에 붙는다고 다시 올라가진 않습니다.

가격이 오르려면 응집되는 시기가 필요하고

올라갈 만큼 돈이 어마어마하게 풀려야 합니다.

몇 '%''로 갭 투자가 될 것이다는 의미 없습니다.