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https://www.youtube.com/watch?v=2Re4faDgvwE
1. 입주물량(분양을 하였거나 후분양이라도 압주 날짜가 정해진 것)을 나타내는 지표는 '현재' 기준이다.
2. 향후 입주 물량이 줄어든다면 가격이 올라갈 것이니 인허가와 착공이 증가한다.(반대도 마찬가지이다.)
3. 인허가 - 착공 - 분양 - 입주까지는 텀이 발생한다.
4. 그렇기에 인허가 현황, 착공 현황, 입주 현황을 모두 보아야 한다.
5. 그리고 '누적 미착공 물량'을 주목해야 한다.(가격이 오르면 대기 물량이 빠르게 착공됨.)
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