[부읽남] 대출 규제 분위기로 거래량 감소, + 탄핵까지

시국이 심각해진 가운데 이런 상황에서 집을 누가 사냐?

거래량이 급감하고 있음.

매수인 매도인 둘 다 부동산 시장에는 큰 관심이 없음.

원래라면 연초에 대출이 풀리면서 거래량이 살아나는 것이 패턴인데

 

탄핵 안 가결, 헌법재판소 심리 기간 필요, 그러면 내년 상반기에 대선을 하거나 

정치적으로 혼란이 있을 수 있음.

 

대출 규제를 9월부터 시작, 이미 거래량이 감소하고 있었음.

여기에 탄핵까지 터져버림.

 

[대출 규제]

'신한은행, 내년부터 가계대출 규제 단계적 완화'

조건부 전세대출 정상화.

(등기되지 않은 신규 분양 주택에 대해서도 신청 가능)

주택담보대출 완화.

(한도 완화 등)

신용 대출 완화.

(연소득 100% 제한 해제)

주담대 만기 30년 제한 유지.

유주택자 신규 주택 구입 목적 주담대는 제한.

소유권 이전 및 선순위 채권 말소 조건 전세대출 취급 X

 

불확실성이 높은 상황.

'꼭 지금 사야 할까?'

(반년은 지나야 해소가 될 것)

 

똘똘한 1채 전략은 언제까지 이어질 것인가?