[폴라리스 유진] 소비자들이 삼삼엠투(단기 임대)를 이용하는 이유는?

소비자들이 삼삼엠투(단기 임대)를 이용하는 이유는?

1. 장기출장객.

2. 해외복귀.

3. 병원 통원치료.

4. 아파트 수리.

공통점은? '이동'이 편리해야함.

(유동인구, 역세권 고려)

그래야 실패확률을 획기적으로 낮출 수가 있음.

실제로 이동해보는 것도 중요.

 

가장 기본적인 시장을 생각해야함 : 수요 & 공급.

공급자 입장에서는 수요가 넘쳐나는 지역을 찾아야함.

(이 시장은 독점이 없는 시장임, 무제한 예약이 불가눙)

 

보증금, 관리비가 저렴한 곳은 선호한다? X.

'사진(고객 유입)'을 잘 찍어야함.

 

'단기 임대' 방마다 '특징'이 있음.

색깔이든 패턴이든 분위기든 각 방마다 주는 이미지가 다 다름.

1인 이용이 많지만 2인 이용도 무시할 수 없음.

 

운영 자동화가 가능할까?

계약, 입실, 퇴실이 비대면.

 

직접 청소를 해보면서 매뉴얼을 만들어야함.