[슈카월드] 한국 가계가 압도적인 OECD 1위로 대출을 왜 받는 걸까?

GDP 대비 가계부채비율은 수십 년간 위기가 있을 때를

제외하고 상승해왔음.

현재는 103% 이상인데 이를 더 키울 수 없는 것이 뚜렷한 사실임.

(전세보증금은 가계부채 통계에 잡히지 않음, 한국에만 있는 제도)

중장기적으로 GDP 대비 가계부채 비율을 줄여나가는 거시적 대응이 필요.

 

단기적으로 조정 = 부동산 PF 문제, 역전세난, 새마을금고 사태 등 발생.

 

전세 사적 담보대출 = 집주인이 받은 대출 = 당연히 가계대출.

전세보증금이 가계대출에서 차지하는 비중은? 36%

(가계대출은 64%)

 

'주담대'까지 더하면 부동산은 결국 가계부채의 '알파'이자 '오메가'

 

가처분 소득 대비 가계부채는? 206.5%

(OECD 34국 중 6위, 전세보증금 미포함 수치)

(포함 시 303.7%)

 

전국민이 대출받아 투자하는 투자의 나라.

아파트 공약에 따라 정권도 바뀌는 나라.

'인생 역전'이 부동산으로 일어나는 나라.

 

대한민국에서 모든 자금이 레버리지로 몰리는 곳 = 부동산

(소득 증가율 <<<<<<<<<< 부동산 가격)

 

'부동산'에 대한 강력한 '믿음'과 '수요'

(주택담보대출은 감소가 거의 없었음)

 

물가가 안정되고 있다고는 하지만

생활물가를 보면 '화폐가치 하락'이 눈에 보임.

(내 돈을 어디에 둬야하는가? 기승전-부동산)