[슈카월드] 코로나가 오니 미국 집값이 미쳐버렸다?

코로나가 가져온 우리의 변화 = 가고 싶은 곳을 못 간다!

코로나가 문을 열어준 재택근무(효율성이 높거나 비슷해짐)

구글, 사무실 다시 열어도 직원 20%는 재택근무.

직장인 10명 중 9명 '상시 재택근무 도입 필요'

(일시적인 현상 X)

재택근무가 고도화되면 메타버스에서 근무하게 될까?

클라우드 시장 전성기?

반도체 슈퍼 사이클?

재택근무 > 메타버스 > 클라우드 > 반도체 >...

 

미국 신규주택 착공건수 15년래 최고.

(주택공급난에 미국 집값 고공행진, 2008년 글로벌 금융위기 후 주택이 줄어왔음)

저성장의 시대 줄어들었던 투자.

(인프라 깔 곳이 없음)

그런데 '수요'가 늘자 부족해짐.

 

미국 케이스-쉴러 주택가격 지수 +12%.

미국 전역 주택가격 +11.2%, 중위 가격 매매가격이 +20%를 넘나들고 있음.

역사적 최고점 수준을 넘는 미국 신규 착공 건수.

 

중국 부동산 가격 지수.

급등하는 중국 부동산 가격... 선전 평당 4,500만 원 돌파(2020년)

(33개월 연속 상승)

중국 주요 도시 부동산 가격 PIR 40배.

(중국 초강력 규제!)

 

미 주택건설 붐에 '나무 품귀'... 치솟는 목재 ETF.

(미쳐버린 나무 가격, 나무는 공급이 비탄력적)

산업의 쌀, 구리 가격 역사적 최고점 경신(중국발 호황 때를 넘어섦).

철강 소재 가격 고공행진.

 

주택 자재, 가구, 전자기 등의 수요도 늘어나겠네?

= 해운업 물동량 = 치솟는 운임지수.

배가 더 필요하다? = 조선업 주가 상승.

 

건설장비 주가도 상승.