[빌사남] 리모델링은 이렇게 하는 것입니다

리모델링 프로젝트.

건물들의 디자인 포인트.

사업 대상지는 강남.

기존 용적률이 초과된 건축물이어서 신축보단 리모델링.

주요 변경 사항으로는 외관 디자인 변화, 승강기 교체, 공용 공간 재구성.

입변 자체로도 리듬감을 가지도록 비율 조정.

벽돌의 시공 품질에 따라서 입면에 대한 느낌이 달라질 수 있음.

접하는 도로가 넓어서 많이 노출됨.

가로에 대한 경관성을 고려해서 후면부까지 디자인 통일.

주출입구 입구부 확보.

옥상 부분에 가벽을 높게 시공해서 더 커 보이는 효과.

설비 배관에 관한 시공(화장실 천장 속 공간 활용).

내부 공간에는 기둥이 간섭되지 않도록 추가적 추가 보강 최소화.

(내구 공간 확보)

(천장 활용 구조 보강, 공간 내부에는 별도 보강이 되지 않도록 설계)

인테리어 마감을 적용해서 퀄리티가 향상.

기존에 경사 형태 지붕 건물을 도로 사선 제한이 폐지되어 복구 가능.

정북일조사선제한도 정북 방향만 받음.

(주거지만, 아니면 가벽이나 구조물 설치 가능)