[창업오빠 강호동] 채 짓고 나서야 알게된 건물주의 고충

 

건물주가 가지고 있는 고충.

1. 고금리.

금리가 지금 5%대.

이자 비용이 점점 높아짐.

감당이 안 되는 선까지 올 수도 있음.

못 버티면 물건을 내놓아야 함.

2. 임차인 관리.

누구, 방수 등 하자가 발생함.

건물은 10년이 지나면 관리를 해야 함.

3. 장마철에 잠을 설침.

4. 공실 리스크.

공실 되는 만큼 월세 부담이 커짐.

5. 계약서.

부동산은 계약서가 시작이자 끝임.

한 줄 한 줄(특약 등)이 정말 중요함.

6. 감정 기복.

7. 아끼다가 똥.

인생에는 골든 타임이 있음.

8. 돈 공부.

건축, 세금 등 공부가 되어있어야 함.

(전문가들만 믿어서는 안 됨)

아는 만큼 보임.

9. 하루라도 빨리 건물주가 못된 점.

소득을 아무리 잘 벌어도 건물주가 되지는 못함.

(자산이 있어야 함)