[창업오빠 강호동] 월세 세입자분들은 조심하세요

새로운 세입자가 들어오면서 상권 발달.

부동산 가치 상승 → 월세 상승 →  쫓겨남.

= 젠트리피케이션.

임대차보호법 10년이있지만 어떻게든 건물주가 괴롭힐 수 있음.

 

기존에 있던 세입자들 절반 이상이 못 버텨서 나가버림.

(손바뀜이 엄청 생김)

 

보증금 + 권리금 + 장기 집기 및 기타 = 매입 / 지출(월세), 정산.

같은 돈으로 건물을 샀으면(대출 80%) 정산(월세=이자)할 때 몇십억을 건질 수 있었음.