[창업오빠 강호동] 강남 부동산이 비쌀 수 밖에 없는 진짜 이유

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1. 편리한 교통.

강남에 지하철 노선이 6개가 지나다님.

강남밖에 없음.

버스 터비널이 2개에다가 SRT도 있음.

SRT와 KTX가 생긴뒤로 강남으로 빨대 효과가 나타남.

2. 많은 유동인구('트래픽'이 많음)

3. 밀집된 인프라.

놀거리, 행사, 좋은 직장 등.

지방에서 날고긴 사람들은 강남으로 다 가버림.

미국 하면 뉴욕, 한국하면 강남.

4. 대한민국 교육 1번지.

최고의 학군.

5. 수요가 많음.

(+외국인 자본)

수요탄탄하니까 하방 경직이 됨.

(반대로 지방은 수요가 점점 줄어듦)