[창업오빠 강호동] 건물 저렴하게 사는 법 4가지

1. 불황기를 활용해라!

부자들은 다른 관점에서 봄.

불황기는 매수자가 우위.

금리 때문에 못 버티는 던지는 매물이 나올 수 있음.

 

2. 건물 어장관리!

부동산은 심리 싸움임.

손자병법, 군주론을 읽어야 함.

(전략, 전술)

10억 아니면 안 팔아! 했던 사람이 7억에 팔 수도 있음.

 

3. 저평가된 건물 사기!

시세 임대료보다 덜 받는 건물들이 있음.

문제는 수익률이 안 나온다는 것.

저평가된 물건들을 사서 무에서 유를 만드는 전략.

땅의 가치?

좋은 땅으로 만들려면 리모델링을 해서 제가치로 만들어야 함.

(밸류앱)

 

4. 레버리지 활용.

돈이 있는 사람도 활용을 함.

돈을 또 굴려서 레버리지를 굴려서 '곱하기'.

(부자들의 원리)