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1. 불황기를 활용해라!
부자들은 다른 관점에서 봄.
불황기는 매수자가 우위.
금리 때문에 못 버티는 던지는 매물이 나올 수 있음.
2. 건물 어장관리!
부동산은 심리 싸움임.
손자병법, 군주론을 읽어야 함.
(전략, 전술)
10억 아니면 안 팔아! 했던 사람이 7억에 팔 수도 있음.
3. 저평가된 건물 사기!
시세 임대료보다 덜 받는 건물들이 있음.
문제는 수익률이 안 나온다는 것.
저평가된 물건들을 사서 무에서 유를 만드는 전략.
땅의 가치?
좋은 땅으로 만들려면 리모델링을 해서 제가치로 만들어야 함.
(밸류앱)
4. 레버리지 활용.
돈이 있는 사람도 활용을 함.
돈을 또 굴려서 레버리지를 굴려서 '곱하기'.
(부자들의 원리)
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