[부동산김사부TV] 회사 다니기 싫을 때 꼭 봐야하는 영상 (ft. 경제적 자유)

수익형 부동산의 수익률로는 생활비 커버가 안됨.

(+ 보유세 등 세금)

수익률이 높은 부동산의 경우 매각이 어렵거나 손해 발생 가능성이 있음.

(성장성 있는 수익형의 경우 2~2.5% 수준)

연봉 1억의 가치 = 부동산 약 48억원(올현금).

차익형 부동산 투자로만 경제적 자유를?

 

부동산으로 경제적 문제를 커버할 수 없다?

'부동산 투자 + 노동의 조합'이 '경제적 자유'를 이루는 현실적인 방법.

노동을 통한 수입의 기준을 정할 때 이전 수입이 기준이면 안됨.

(이전 수입으로 잡기 때문에 무리한 사업, 베팅을 하게 됨)

 

부동산 시장, 강세장 때 1년에 2배면, 약세장 때는 4년에 2배임.

기준을 낮춘다는 것은 생활의 질을 포기하라는 뜻이 아님.

(한곳에서 나오는 수입의 정도(노동의 강도)를 낮추라는 뜻)

(아예 그만두는 것 X)

생활의 여유 + 정신적 만족.

(부동산이 강세장이 아니어도 걱정 X)