[북극성주TV] 부동산 투자, 전세 가격이 상승하고 있는 이유

서울 전체 지역이 전셋값이 상승하고 있음. ㅇ 이유? - 서울 입주물량 감소.(수요 대비) - 서울 전세물량 감소(실거주 매매 영향) * 갭 투자 = 전세 공급. - 대출 금리 인하.(전세대출 이자 대출 부담 증가. - 계약을 하고 들어가는데 2~3개월 텀이 있음. 강남권 1만 가구 입주물량.(대단지 규모 물량은 '전세'를 흔들어놓음) - 전세 물건이 줄어드는데 대출 금리인상으로 전세 수요가 바뀌면? 가격 하락. [장기적 상승 가능성] - 서울 공급물량 감소.(매매,..

2023.08.30