부동산은 2가지 큰 환경이 있음. 금융 환경. 수급 환경. 금융 쪽에서 PF 시장은 안 좋음. 수급 논리에서 PF를 보면 위기에 빠지면 공급을 못하니까 2~3년 뒤 기회가 온다고 볼 수 있음. 이 시장은 길게 보면 늘 공급이 주체가 되어있음. 주택 시장의 본질은 '주거'와 '수익률'임. 문제 자체를 해결할 수 있을까? 정부에서 PF 대출을 해결을 하려고함. 정부도 공급 부족을 인식하고 있음. 그런데 공급을 하라고 한다고 바로 할 수 없음. 누군가 사줘야함 = 수익이 나야함. (시장에서 해결이 가능) 상승 분위기가 되었을 때 '공급'이 가능함. 어디에 베팅할 것인지를 선택하면 됨. 대구 2008년도에 미분양의 무덤이었음. 물론 과정은 힘들었지만 결국은 다 해결되고 가격도 올랐음. 단기적으로 보지말고 '장기..

지금 집을 매도해야 하나요? 그 물건이 어떤 것인지에 따라 다릅니다. 인플레이션에 베팅하는 것이기 때문에 지금 시장이 위축이 되어서 이렇지만 1년 전에 비해서 많이 떨어졌지만 앞으로 1,2,3,4,5년은 어떻게 될지 모릅니다. 모르기 때문에 입지에 베팅하고 인플레이션에 베팅해야 합니다. 가격이 오르내린다고 일희일비하지 말고 저점 매수 고점 매도를 고집하면 안 됩니다. 본인이 가지고 있는 것이 입지가 괜찮다면 보유하고 갈아타기 한다면 돈을 보태서 다른 더 좋은 입지로 가야면 그렇게 하는 것이 맞죠.