[구만수] 인구감소/지방소멸이 부동산에 미칠 영향은?

순수 한국인들의 인구는 줄어들 것임.

조선시대 때는 남북 합쳐서 1,500만 명이었음.

자녀가 과거에는 '자산'이었음.

이제는 '부채'가 되어버림.

어릴 때만 해도 다 못살았음.

지금은 애를 하나만 낳아서 키우더라도 '비교'해야 함.

애지중지 키움.(엄청난 비용이 투자가 됨)

결혼 자체도 웬만한 사람하고는 하려고 하지 않음.

 

인구가 증감하는 2가지 방법.

1. 자연적인 증가.

2. 사회적 증가.

일자리 또는 사회적 여건 변화, 정책 변화로 사람이 이동.

자연적 증가는 힘듦.

지금은 산업 전반의 문제(일할 사람이 없음)

이민청.

우리나라도 인구 감소를 보기만 하지는 않을 것임.

해외의 인력들을 받는 정책이 시행될 것임.

그렇게 하지 않으면 인구가 줄어듦.

(일할 사람이 줄어듦)

 

인구 문제 자체가 국가 경제에 타격을 주고 있긴 한대

정책적으로 노력을 할 것임.

서울대 지원율이 줄어들지 않음.

(인구가 줄고 산업구조가 개편되더라도 살고 싶은 지역은 가격이 상승함)