[빌사남] 개그맨 양세형 무려 109억 홍대 건물주

양세형 구입 홍대 109억 건물.

대지는 135평, 연면적은 326평.

지하 1층에 지상 5층 규모의 빌딩.

전 매도인이 2021년도에 93억 5,000만 원에 매입해서

리모델링한 건무링고 매도인 입장에서는 리모델링 비용이나

취득세 감안하면 전혀 남는 것 없이 매각함.

 

공유 오피스 업체가 대부분 층을 사용하고 있고

건물주랑 공유 오피스랑 '수익 셰어 방식'으로 운영 중임.

공유 오피스 업체의 수익이 커 기면 더 커지고 반대면 반대.

대출은 75억 원, 현금은 40억 원.

대출 5%면 월 이자 3,000만 원(수익과 이자가 비슷).

 

관리하기 편하고 수익이 안정적으로 발생하는 빌딩에 투자한 것.