[북극성주TV] 부동산 시장에서 가장 큰 변수는?

ㅇ 부동산 시장에서 가장 큰 변수.

* 부동산 PF : 건설사들이 버틸 수 있는지

얼마만큼 은행에서 커버할 수 있는지

PF 대출이 터지면? 대출 금리가 상승할 것이고

그 변수가 통제될 수 없다면 악영향을 미칠 것임.

국내적인 상황, 여건적인 측면으로 살펴버ㅏ야함.

ㅇ 악재들이 부동산 시장에 미치는 영향.

매물 증가, 대출 금리 증가, 거래량 감소, 연준 금리 인상.

단기적으로는 거래량이 주춤할 수 있으나 '시점'이 지나면

인상 리스크가 사라지고 인플레이션 우려를 벗어날 수 있음.

* 기준 금리를 계속해서 높일 수는 없음.(빠른 속도로 인하는 X)

** 부동산 매수 심리는 빠르게 '회복'할 수도.

*** 지역별로 나타날 수 있는 가능성도 있음.