[부룡의 부지런TV] 새로운 상승 사이클, 이것을 알면 보입니다

시장의 사이클은 '몇 년' 동안의 흐름임.

'단기 사이클'로 보면 안 됨.

최소한 '중장기 사이클'로 봐야 함.

단, 몇 개월 동안 하락장이라고 하는(작년 1년) 분위기.

 

보통 상승장이 시작되면 몇 년씩 걸림.

그 안의 흐름은 '사이클'이 아님.

 

지금 '급등장'이 나오고 주춤한 지 1년 정도밖에 안 됨.

어찌 되었든 지금 현재 기본적인 것은 '직전의 사이클'이 길었다면

살 수 있는 '능력'들을 늘려야 함.(새로운 사이클이 오기 전)

 

'미분양 증가세'가 주춤하고 바닥을 찍었다?

여기서 돈을 버는 것은 중고수 이상의 영역임.

 

분양권 투자, 최적기 시점은 '침체장 후반부'

정부가 '집 사라!'라고 할 때임.

정부 규제가 존재하면 입주할 때 난리가 남.

(물량 터지면서 사정 급한 급매가 나올 수도)

그리고 실수요자라면 반대로 이것을 매수하는 것도 나은 '전략'임.

 

투자에 있어서 중요한 것은 '싸게 사서 비싸게 팔' '시기'인지 '방법'인지임.

'물건'만 '집중'하면 이번 시기에는 맞을 수 있어도 다음 시기에는 틀릴 수 있음.

(특정 아파트가 낙폭 과대면 당연히사도 됨.)