[빅병찬의 부동산 부자병법] 낙폭과대 부동산 갈아타기

 

오늘은 하락하는 부동산 시장의 위기 속에서

분명히 존재할 기회를 찾아보고자 함.

현재 부동산은 크게 3가지 유형으로 구분됨.

1. 과하게 하락한 '낙폭과대' 부동산.(낙폭 과대)

2. 중간 정도 하락한 부동산.(중급 하락)

3. 이제야 하락이 시작되는 부동산.(하락 초입)

이 중에서 우리가 주목해야 할 부동산은?

1번임.

지금의 위기는 과거와 다름.(서브 프라임.)

서브 프라임 시절엔 큰 낙폭은 아니었지만 침체 기간을

6~7년 동안 길게 끌고 갔다면 이번 금리 급등의 위기는

초반 낙폭이 워낙 컸기에 약 반등이나마 'V'자 형태로 보일 소지가 높음.

두 위기는 '패턴'이 다름.

낙폭 과대 부동산이 약반등을 보인다면 결코 적지 않은 금액이 될 것임.

워낙 급락했기 때문임.

지금이야말고 갈아탈 시기임.