[부동산김사부TV] 이것을 모르고 기다리기만 하면 부동산으로 돈 못 법니다

https://www.youtube.com/watch?v=2vJhd3kJotM 

가장 크게 돈을 벌어주는 것은 단연코 '부동산'임.

부동산으로 돈 버는 능력을 배워야 함.

꼭 알아두셔야 할 것은 '부동산은 기다리는 것!'임.

부동산을 기다린다는 것은?

상승장 때 잘 나가던 사람들 다 어디 갔나요?

그런 분들은 왜 지금은 돈을 못 버나요?

돈은 '시장'이 벌어주기 때문임.

시장이 큰돈을 벌어줄 때까지 기다리는 것이 '관건'임.

 

기다림의 의미는?

사놓고 기다려야 함.

할 일 다 하면서 기다리는 것은? 기다리는 것이 아님.

준비를 하고 기다리는 것임.

사람을 기다리는 것과 마찬가지임.

현실적인 것을 잘 생각해봐야 함.

부동산 좋은 때가 오면? 좋은 때인 줄 알까요?

그래서 '사놓고 기다림!'이 필요함.

 

사되 능력에 맞게 사고 현금 보유를 일정 부분 해야 됨.

지금 같은 때는 부동산을 사면서 '큰 기대'를 하지 않아야 함.

부동산을 사야 관심이 생김.

전혀 아무것도 안 하면서 시장의 흐름을 추적한다? 비현실적임.

절대 그렇게 안됨.

2015년부터 상승장이 왔는데 그전 하락장에 다 떨어져 나갔음.

말은 '기다려야지!'하고 나갔지만 과연 기다린 때를 알아차렸을까요?

기다린 때를 아는 사람은 미리 사둔 사람임.

(결국 그전에 투자한 사람.)

이것이 기다림의 정석임.

 

부동산으로 벌기는커녕 지금 상황은?

 

'노동'과 벌어들이는 것과 비교해 보면 지금 투자 수익이

없다고 징징거리지 않을 것임.

풀타임 잡을 해서 얼마를 버나요?

그런데 부동산으로 돈 벌기 위해서 쏟아부은 시간은? 1/100도 안됨.

노동의 강도도 생각해봐야 함.

부동산으로 돈 벌기 위해 쏟아버리는 노력은? 1/100도 안됨.

 

부동산은 노동과 비교할 때 지속할 수 있음.

워런 버핏의 어마어마한 재산은? 역시 장기투자?

틀린 말은 아님.

언제 재산이 많이 늘어났을까요? 50세 이후에 99%를 형성함.

그냥 오랜 시간이 지나면 커질 수밖에 없음.

노동을 그렇게 할 수 있나요? 못함.

 

펀드 매니저? 노동임.

투자는 90세가 되어도 할 수 있음.

워런 버핏이 60세 은퇴했다면 버핏은 없었을 것임.

투자는 결국 오래 해야 하고 오래 할 수 있음.

 

부동산 투자의 상대적인 장점과 비교를 해봐야 함.(가성비 측면.)

돈 버는 능력은 '노동'도 중요하지만 부동산으로 돈 버는 능력도 배워야 함.

노후의 차이는? 매우 큰 차이가 날 것임.

 

그렇게 기다린 사람이 기회를 맞이할 수 있음.

그리고 기회는 큰 부를 가져다줌.

예외는 없음.