[그랜트 칼돈] 10달러 부동산 사업가의 20대 자신에게 해주고 싶은 말

저는 제가 어디로 가는 줄 몰랐음.

이야기해줄 사람도 없었음.

멘토도 없고 경험을 공유할 채널도 없었음.

심지어 질문도 할 줄 몰랐음.

'무엇을 하고 싶니?'라고 물어봐주지 않았음.

20대에게 하고 싶은 말.

1. 안 좋은 것들을 멀리해라.

저는 25살 때 삶의 전환점을 맞이함.

우선순위를 정했음.

25살이 돼서야 상황을 바꿔보고자 했음.

사람들이 말하는 것과 반대로 해야 함.

그 사람들은 창의적이지 않음.

기본적으로 시간 낭비임.

잠재된 창의력을 찾아야 함.

2. 친구들을 바꿔라.

부자들을 친구로 만들어야 함.

자신을 스스로 더 발전시키는 것을 추구하는 

사람들을 주위에 두어야 함.

자신을 파멸시키는 사람들과 놀러 다니면

성공한 사람들을 비판하거나 시간 낭비에 붕과함.

그 사람들은 무언가를 추구하지 않음.

다른 사람이 어떻게 되었는지 빼고.

부자들은 어떤 한지 욕하며 허비하면 안 됨.

부자들이 무슨 일을 하는지 봤어야 함.

'묻는 질문을 바꿔라.'

'바라보는 관점을 바꿔라.'

그렇게 화내거나 증오하는 것을 멈춰야 함.

아마 당신을 위해 무언가가 있을 것임.

평생토록 하고 싶었던 일.

부동산 사업은 내가 하고 싶은 일들 중 하나였음.

나는 지금 7개의 사업을 하고 있음.

20살에 나에게는 6개의 사업은 하지 말라고 말하고 싶음.

젊은 나 자신에게 부동산에 모든 것을 배우라고 말하고 싶음.

부동산 사업이야말로 최고의 사업임.

지난 30년간 사업을 하고 있는데 다른 6개 사업들은

휴가를 즐기게 해 주지도 못함.

휴가를 보내주는 건 부동산임.

3. 저는 20살의 자신한테 특정하고 일부 부동산에 관한

모든 것을 배워라!라고 말하고 싶음.

모든 것이 아니라 특정한 부동산.

수백 년간 매우 특수한 부동산들이 있었음.

그런 부동산들은 매일 말하는 상상할 수 없는 삶을 가능하게 해 줌.

투자하는 부동산에 있어서 소득을 발생시키는 부동산에

관해서 모든 것을 다 배워야 함.

32개 이상의 부동산에서 저는 이것을 책으로 썼음.

부동산은 투자하며 부를 창출하는 방법.

월가, 은행들은 저축하거나 자신의 프로그램에 가입하기를 원함.

사기임.

나는 집을 사라고 말함.

그 집에서 20~30년간 살면 됨.

20~30년간 사는 게 절약임.

소득을 창출해주는 32개 이상의 호실이 있는 부동산.

최소 1년에 24,000달러의 현금을 벌어다 주는 부동산.

무든 부동산을 사면 안 되고 사야 하고 하는지 배워야 함.

관리는 어떻게 하고 부동산으로 돈을 어떻게 벌고

파트너십은 어떻게 체결하고 중요한 출구전략까지.

출구전략이 없다면 돈을 회수할 수 없음.

부동산에서 빠져나올 수 없다면 거기에 갇힌 것임.

'나는 경제작 자유를 원해!'

저는 억만장자가 되고자 비행기를 원하지도 않음.

온라인 교육자가 되거나 리더, 팔로워가 많은 사람을 기대하지 않았음.

오직 '경제적 자유' 한 가지.

아버지는 일을 열심히 했는데도 경제적 자유가 없었음.

어머니는 항상 슬퍼하셨음.

10살 때 돈줄이 끊기면 겁에 질린다는 것을 깨달음

사업에서도 마찬가지임.

여러분이 훌륭한 사업을 하고 있을지도 모름.

온라인 상거래 사업을 할 수도 있는데 안 좋은 일이 터진다면?

상품에 악재가 터지거나 경쟁 우위를 뺏기거나, 해결할 수도 있음.

인터넷 자체가 망할 수도 있음.

하지만 제대로 된 부동산에 투자한다면 소드를 창출하고 

비용을 지불하고 세금을 처리하고 세입자와 보안 그리고

조경과 관리를 신경 쓸만한 충분한 돈을 벌어들이는 부동산.

부동산으로 안 좋은 경험을 해본 사람들에게 이유를 설명해줄 수 있음.

그 안 좋은 부동산이 8개 호실 이하이거나 입지가 안 좋거나

겉보기에 돈 넣고 돈 먹기라고 봤거나 20%의 수익률을 보았는데

경제가 안 좋아지거나 세입자들 들이지 못했기 때문임.

여러분을 힘들게 한건 부동산이 문제를 견딜 만큼 소득을 창출하지 않은 것임.

30년 동안 부동산 사업을 했는데 10억 달러 이상 부동산을 샀음.

우리는 약 9억 달러의 부동산을 소유하고 있음.

저는 호실이 1개밖에 없는 부동산으로 시작함.

두 번째는 38개, 3번째는 48개, 네 번째는 92개였음.

안 좋은 부동산을 사는 실수를 하면 안 됨.

여러분에게 돈을 주지 못하면 안 좋은 투자임.

부동산을 당장 공부하면 시간이 걸리고

어려울지라도 반드시 경제적 자유가 주어짐.

부동산 사업은 10~30년 동안 유지될 것임.