[구만수] 전세가가 언제 올라갈까?
2022. 11. 15. 12:20ㆍ부자에 대한 공부/투자 현인들의 인사이트
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전세가가 언제 올라갈까?
굳이 붙인다면 '얼음컵' 이론.
얼음물에 물을 부으면 얼음물임.
온도가 몇 도일까?
'0' 도임.
상온까지 올라오려면?
얼음이 다 녹아야 그다음 올라감.
전세 가격이 올라갈 시점은?
얼음이 다 녹은 시점.
주변 물량들이 전세/매매/월세든 채워진 시기.
그것이 얼음물 녹는 시점임.
전세 빠지는 타이밍?
없음.
쳐다보고 물량 다 찰 때까지 기다려야 함.
경제학적으로 물리적으로 방법이 없음.
결국 '시장 상황'에 따라 바뀜.
그래서 '입주 물량'을 봐야 함.
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