[북극성주TV - 부룡] 지금 가장 위험한 부동산 투자 특징

https://www.youtube.com/watch?v=Px5DmyaV-l4 

Q. 지금 팔고 나중에 떨어지면 사세요! 에 대한 의견은?

헛소리입니다.

금리 인상기 때 팔고 나중에 떨어지면 판다는 것은

수학 문제 푸는 것입니다.

예전에도 똑같이 이야기하던 사람이 있었습니다.

신경 써주는 것 같죠.

합치면 좋은 이야기가 아닙니다.

나중에 떨어지면 쇠퇴기를 넘어 침체기입니다.

지금 이 상황에서도 안 사는데 그때 살까요?

공식과 책에 나오는 이야기와 실무는 다릅니다.

이론적으로는 정말 맞아떨어지는 이야기죠.

지금도 안 사고 분위기 안 좋은데 그때 산다?

절대 못 삽니다.

2014~2015년 집 살 때 엄청 스트레스받았습니다.

본능적으로 넘어서질 못합니다.

실수요자 무주택자는 사세요.

떨어지는데 사라는 말도 안 되는 이야기?

떨어지는데 샀는데 안 팔면 명목 손실입니다.

결국 시장은 오르내리면서 반등이 나옵니다.

그리고 손실이 손실이 아니게 됩니다.

강제적으로 공부를 하게 되죠.

지식의 축적으로 본능을 이겨야 합니다.

달고나 같은 거죠.

달지만 몸에 나쁜 것입니다.

금리 인상이 너무 급격하고 경제 대한 회복 속도가 완만하지

않는데 물가를 잡기 위해서 하죠.

그래서 부작용이 많이 발생합니다.

금리 인상하면 판다?

금리 인상하는 시기는 시장이 좋을 곳입니다.

그래서 한동안 상승하죠.

그래서 팔면 손실을 봅니다.

투자는 1+1이 아닙니다.

Q. 요즘 돈을 번 사람들이 활약하고 있었는데 과거에는?

과거에도 똑같았습니다.

돈을 벌었으면 자랑하고 싶습니다.

다칠만한 사람들 많습니다.

돈 자랑은 함부로 하면 안됩니다.

부동산을 투자해서 돈을 번 것은 손에 쥐어진 것을 보고 말해야합니다.

하락장에서는 가치가 뚝 떨어지기 때문이죠.

아무 의미가 없고 마케팅일 뿐입니다.

진짜 부자는 귀찮아서 안 나옵니다.

선별할 수 있는 능력이 필요합니다.

과거에 자랑했던 사람들도 바람처럼 많이 사라졌습니다.

Q. 넘쳐나는 유튜브 컨텐츠에 일희일비하지 않으려면?

썸네일에 자극적인 내용을 넣어야 사람들이 보죠.

정책이 나오고 설명하면 조회수가 많이 나옵니다.

시장은 규제 완화, 금리 전망?

다음 번이 중요한 것이 아니라 다음 다음 번이 중요합니다.

조정지역 지방 해제.

사람들은 '지방 어떻게 돼?'

심리 위축 상태에서는 어려우니 앞으로 무엇이

나오고 사람들은 어떻게 생각하고 정책이 또 어떻게 나올까?

누적되서 어떻게 될 것인지를 봐야합니다.

흐름을 보고 이해해야합니다.

하반기에 완화 정책이 나올 것입니다.

퍼즐 맞추기를 해나가면서 봐야하죠.

Q. 투자자가 하락장에서 무엇을 준비해야할까요?

발상을 바꿔야합니다.

하락장은 바겐 세일 시장이고 큰 기회입니다.

이 시장을 왜 두려워할까요?

그 전에 욕심을 부려서 그렇습니다.

잔뜩 끌어안고 있죠.

누군가는 기다리고 있는데 정신을 못 차리고 있습니다.

사람은 본능적으로 손실을 보려고하지 않습니다.

그리고 반복되죠.

외환위기, 금융위기, 2004년 침체장, 지방 침체장 하락장이 온다하면

어떡해요? 라고 한 사람들은 욕심부린 사람들이었습니다.

일신우일신의 단계로 생각하고 다음에 잘하면 됩니다.

Q. 앞으로 어떻게 투자하면 좋을까요?

갭 벌리기와 갭 메우기.

이것은 잊어버리세요.

그 전제가 상승입니다.

침체 빠져서 하락할 수 있습니다.

'하락장은 떨어지는 장인데 방향성이 있는데

거기서 버는 것은 무엇일까?' 고민해야합니다.

급매물의 시장이 올 것입니다.

더 떨어뜨려놓고 더 싸게사는 것을 찾으세요.