역발상 투자를 하자(부동산으로 시세차익, 주식으로 배당)

투자의 기본 원칙은 ’일반인들과 다르게‘이다.

일반인들은 그럼 투자를 어떻게 할까?

주식을 시세 차익으로 생각하고

대출을 해서 투자하거나 레버리지 상품을 이용한다.

반면 부동산은 빌딩 등 수익형으로 생각한다.

하지만 주식과 부동산 투자는 반대로 해야한다.

말 그대로 부동산을 갭 투자(전세 활용) 등 레버리지를

이용하여 시세 차익으로 생각하고 주식을 배당주에 투자하여

따박따박 월세처럼 배당을 받아야한다.

주식 배당은 빌딩 월세와 다르게 상대적으로

공실 리스크와 세입자 갈등 리스크가 적다.

부동산 시세 차익형은 주식처럼 변동성이 크지 않고

매일 시세 현황판이 없고 매도가 클릭 한방으로 되지 않아

싸게 팔고 비싸게 사는 인간적 본능을 구조적으로 제어한다.

이처럼 일반인들과 다르게 상품 투자를 하는 것도

돈을 굴리는 측면에서 중요한 전략이다.