[박병찬 - 1분 부동산] 상생 임대인 제도 발표
2022. 7. 9. 14:09ㆍ부자에 대한 공부/투자 현인들의 인사이트
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https://www.youtube.com/watch?v=4Ek3KuiLpj4
국토부가 상생 임대인 제도를 발표했습니다.
2021년 12월 20일부터 2024년 말까지.
임대료를 5% 이하로 올린 임대인은
최종 1 주택 매도 시 거주 요건을 면제해주죠.
직전 임대차 계약 1년 6개월 이상.
심규 상새 임대차 계약 2년 이상.
조건이 있습니다.
그리고 직전 임대차 계약이란 주택을 매수한 후
새롭게 체결한 계약입니다.
갭 투자로 승계받은 임대차는 인정되지 않죠.
효과는
1. 임대차 시장 안정화 단기적 대비책.
2. 거주 업이 양도세 비과세가 가능하므로
원정 갭투자가 증가할 수 있다는 겁니다.
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