[박병찬 - 부자병법] 빌라 전세가 오르는 진짜 이유

https://www.youtube.com/watch?v=6MY3lB1-kCc 

저가 주택의 상승 대전제가 있습니다.

'내일의 전셋값이 오늘의 매매값이다.'

월세를 도릴려는 움직임?

3기 신도시 청약 대기 수요?

임대차 3법 시행?

제일 중요한 것이 빠져있습니다.

빌라 전세가 오르는 이유는 '공급 급감'입니다.

서울 중심부 빌라의 신규 공급은 감소하는 추세죠.

땅이 있어야 건물을 올립니다.

땅은 단독주택입니다.

맨땅은 없죠.

단독, 다가구 주택의 가격 상승은 거세지고 있습니다.

섣불리 공급이 안나오고 있죠.

서울은 토지 전쟁중입니다.