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https://www.youtube.com/watch?v=W9iLnjXZ-ms
압구정은 시장을 선도하는 지표고
방향을 알리는 신호탄입니다.
단기간에 확산되진 않지만 의미 없는 거래죠.
시장 상황에 맞는 거래량을 대입해야 합니다.
이번은 거래 금지책으로 다르죠.
자산 인플레이션 현상의 뚜렷한 증거입니다.
가격 상승의 기대감보다
화폐 가치 하락의 두려움이 더 크게 작용한 거죠.
1천억?
세상이 바뀌었습니다.
압구정 60평대 아파트 15채면 1천억입니다.
1천억의 무게감이죠.
이것은 부동산이 오른 걸까요?
화폐 가치가 하락한 걸까요?
2019년도에는 25채를 살 수 있었지만
지금은 15채밖에 살 수 없습니다.
재건축이 돼서 신축이 된다면? 10 채도 못 살 겁니다.
조합설립이 인가되면 매물은 더 잠기고
호가는 더 높아질 것입니다.
* 투기과열지구 + 조합설립인가, 10년 보유 5년 거주자만 매도 가능.
한강변 재건축은 정책적 수혜를 입을 곳이기도 합니다.
돈을 더 주고라도 한강변 위치를 점한다?
입주 시 펜트 하우스를 노리겠다?
일반적 시각으로 한남동, 이태원동, 압구정을 논하면 안 됩니다.
하이엔드급 시장입니다.
반포, 대치동, 동부 이촌동 등을 초고가 시장입니다.
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