[박병찬 - 부자병법] 부동산 투자, GTX 없어도 서울이 낫다

https://www.youtube.com/watch?v=fPyIRAwLQdk 

GTX는 불씨가 아니라 기름입니다.

불씨는 매물이 없는 거죠.

신규 입주 공급도 중요하지만 당장

시중 매도 매물이 늘어나도록 해야 합니다.

매물이 너무 없어서 조그마한 호재만으로

호가가 엄청나게 오르고 있죠.

GTX 신설 역사 끼어들기가 몇 건 더 있을 겁니다.

왜 끼어들기가 있을 것이냐면

GTX가 처음 계획했을 때 개통되었으면

전체적으로 좋아질 자리가 있는데 빠진 곳이 있죠.

그리고 정치적인 문제가 있습니다.

다가오는 큰 선거들이 있죠.

하지만 GTX 경기도보다 그냥 서울이 낫습니다.

GTX 경기도 가격이 더 올라서 지금 강북과 차이가 없습니다.

예전 2015~2017년 뉴스로 도배했던 대형 사면 망한다, 소형 사야 한다.

와 비슷한 상황입니다.

차이가 안나도 억지로 소형을 들어갔죠.

GTX 가격 선방영 정도가 극심한 지역은 주의해야 합니다.

GTX에 올인해야 하는 지역은 문제가 있는 접근 방식입니다.