보수 정권, 부동산 실수요 시장이 도래한다

지난 정권 부동산 정책 설계자의 책(부동산은 끝났다)을 보면

집을 가지면 보수적으로 변한다고 했다.

표로 사는 정치인들에게는 생존이 걸린 문제이기 때문에

결과적으로는 집을 살 수 없는 방향으로 만들었다.

절대 가격이 높아지든 거래 자체를 막든.

그리고 공공 임대를 늘리려고 했다.

그럼 반대로 보수 정권은 국민들이 집을 가지게 하면 좋다는 것이다.

집을 가지게 하려면 어떻게해야할까?

다주택자들의 매물을 실수요자들이 받아주면 된다.

현재 그러한 유도 정책이 '국정과제'에 담겼다.

(다주택자 양도세 중과 완화, 무주택자 LTV, 취득세 완화 등)

그리고 이러한 정채은 민생과 '전세가' 안정에도 도움이 된다.

전세 수요를 매매 수요로 이전시키기 때문입니다.

결국 부동산 마지막 '실수요' 장세가 시작될 것이다.

그리고 매매가와 전세가가 안정되고 신규 입주 물량이 대거 투하된다면

그때서야 부동산 가격은 하락하거나 약보합세를 그릴 것이다.

그럼 우리는 마지막 실수요장을 잘 활용하여야 한다.