[소비더머니] 버거킹이 맥도날드에게 진 이유 (f. 맥도날드는 부동산 회사다?)

홈런을 치려면 계란을 한 바구니에 담아야 해!

그리고 그 바구니만 노려 보는 거야!

 

1960년대 초반까지 맥도널드와 우리의 성장세는 비슷했습니다.

큰 실수나 무리한 일을 저지르지 않는다면 그들을 따라잡을 기회가 믿었습니다.

하짐나 1965년 맥도널드는 상장에 성공하면서 금융시장의 문을 두드리는 데 성공했지만

우리는 그렇게 하지 못했습니다.

(빠르게 확장하려면 자금 조달이 중요)

 

맥도널드의 본업은 부동산이다?

가맹점주를 모집하고 돈을 받으면 이걸 계약금으로 내고 땅을 삼.

돈을 빌려서 땅을 사고 매장을 올리고 수수료를 받아서 이자를 내고

차차 해서 자기 빵으로 만들고 확장함.

 

버거킹은 위험부담이 커서 직영 매장 방식을 택함.

맥도널드는 외식 시장이 커질 때 베팅을 크게 한 것.

(맥도널드가 버거킹을 이긴 이유)

 

사모펀드가 인수 (버커팅 사업권)를 한 후 매장 수에서 맥도널드를 제쳐버림.

사모펀드에서는 현금이 계속 들어와서 인수금융, 돈을 빌려서 인수하면

이자를 내야 하는데 현금이 계속 들어오니까 비용을 충당하면서 갚아나감.