[터보832] 진짜 부자들만 산다는 압구정 현대아파트... 50년 된 아파트에서 견뎌야 하는 것들

압구정동 3구역(가장 메인).

(여러단지를 모아서 = 속도가 느려질 수도)

5,175세대로 탈바꿈.

강남 안에서, 서울 안에서 가장 중요한 단지.

(반포 1,2,4지구와 맞먹을 정도, 위치는 압구정동이 더 좋음)

 

 주차장이 불편.

1980년대 압구정 현대아파트 분양.

당시 부자들이 올 수 있었던 이유?

1970년대 한국 경제 : 중화학 공업 전환 + 중동 특수.

 1980년대 3저 호황을 맞으면서 경제 호황.

특혜 분양 논란도 있었음(공개 추첨이 아닌 뒷구멍 분양)

 

신통기획 확정.

(기부채납하고 빠르게 재건축)

'사업성'을 봐야함.

'63빌딩보다 높은 70층 압구정, 한강변 새 랜드마크 될까?'

평당 공사비 1,000만원이면 할 수 있다?

(가능성을 봐야함)

 

여러가지 이슈 : 상가, 분양가 상한제(사업성 악화, 분담금 상승).

'상가 낀 재건축 줄줄이 지연 연기'

금융비용(+몸테크)