[빌사부] 원하는 건 뭐든 가능! 큰 부지의 MD 구성은? (정주 인구)

땅이 큰 만큼 공사비나 개발 목적이 명확해야 사업 목적을 맞출 수 있음.

[MD 구성]

전면폭 4m 확보, 1층 드라이브 스루 카페.

대규모 시설의 장점을 직풀입 에스컬레이터로 살림.

3층은 병의원이나 학원시설로 용도 지정.

최상부층에 루프탑 데크를 활용하여 카페나 패밀리 레스토랑.

 

정주 인구가 풍부해서 다양한 용도로 설계가 가능.

 

민원 등 시공상의 문제가 특별히 없을 것.

건폐율이 어차피 60%라서 이격도를 확보해서 일조권에는 문제가 없음.

40%의 대지가 남으면? 자주식 주차장.

(주택수요가 있어 주차에 대한 수요도 확보)