[구만수] 호재라고 다 오르는 건 아냐

호재가 시장을 좌지우지할 수는 없음.

집값이 올라가는 건 활성화가 돼서 좋은 환경이 되었을 뿐임.

지하철이 들어왔다고 오른느 것이 아님.

시장이 처박히면 지하철이 들어와도 집값이 오르지 않음.

호재도 호재 나름이긴 함.

 

통상적으로 기본 메커니즘은 호재가 집값 자체 상승을 이끌고

미친 듯이 올라가는 것이 아니고 본질은 상승 시기였던 것.

(저금리, 대출, 공급 부족 등)

경제 상황, 투자 환경이 더 중요.

 

갈아타기에는 시기가 없음 : 내 것만 오르지 않기 때문.