[더나은삶TV] 부동산 천재 롯데 신격호 회장이 모은 서울 땅

1970~80년대 매입한 토지들은 2000년대 들어서 본격적 가치를 발휘.

백화점, 호텔부지 외에도 공장, 물류창고 형태로 차지.

용지 번경을 통해 본격적 개발이 이뤄진다면 엄청난 지가 상승 예상.

 

토지를 보유한 계열사와 상장사.

롯데제과(롯데그룹의 모태).

본사 및 주요 공장(주요 사업지).

 

토지를 자산 재평가 결정(감정평가 방식).

(평가 차액 발생, 공정 가치 = 간주 원가).

 

롯데칠성음료.

재정난을 겪으면서 롯데제과에 의해 인수되면서 롯데그룹에 편입.

핵심은 유통사업장.

 

공장 부지가 주택건설이 가능한 토지로 용도변경이 가능해지면서 대박.

 

롯데쇼핑(백화점).

백화점, 아울렛 일부 지점 토지 소유.

 

호텔롯데.

롯데월드와 쇼핑몰복합호텔 개관.

면세점, 호텔, 테마파크, 리조트, 골프장 담당.

 

롯데물산(관광 호텔업).

롯데월드타워와 롯데월드몰의 운영사업.

 

노동이 아닌 땅으로 돈을 버는 것?

땅도 수많은 자산 중에 일부일 뿐임.

자금이 묶여 망하는 사람들도 대다수.

(통찰력 + 인내심이 중요)

 

삼성전자 주식도 2,600배 뻥튀기가 됨.