[빌사남] 신용산역이 '상권'으로서 성공할 수 밖에 없는 이유

용리단길 : 2030대들이 찾음.

4년 전과 매출이 3배 정도 증가.

젊은 분들이 많이 찾는 곳.

일단 기업들이 많이 있음.

아모레퍼시픽, LS, 하이브, U-plus = 직장인 수요.

초고가 주상복합 아파트 = 배후세대.

외지인 비율이 높음.

'매출 데이터'를 보면 직장인 상권은 주 5일 상권인데

용리단길은 주말 2030(여성) 비율이 높음.

주 7일 동안 움직이는 상권.

 

'소비자(성향)'에 맞게 '아이템'을 선정하는 것이 중요.

 

뉴욕 같은 경우도 센트럴파크 인근이 제일 비쌈.

한국 같은 경우도 도산공원(압구정), 서울숲(성수동), 용산공원 등.

(공원 인근으로 사람들의 수요가 몰림)