[코람코자산신탁] 코람코더원리츠 CEO 인터뷰

최초, 최고의 리츠 자산관리 회사.

외환위기 직후 국내 상업용 부동산 시장의

투자와 거래를 활성화하기 위해 리츠 제도가 도입됨.

20년간 21조원의 투자를 진행.

리츠 자산관리에서 출발하였지만 부동산 펀드를

운용하는 자산운용업에도 진출.

 

한화빌딩.

여의도 한화증권 빌딩.

YTN 타워 등 투자.

투자 이후에 평균 20% 수익률을 기록.

보유하는 오피스 자산으로는

그랑서울타워, 더애셋타워, 마제스타빌딩 등.

여의도 권역에서는 하나금융투자빌딩.

물류센터, 데이터센터 등 투자 자산의 저변 확대.

 

오피스 자산이 많은 이유?

투자의 안정성, 수익성을 확보하기 위해서.

그 다음 리테일, 호텔, 인더스트리얼 쪽으로 확대.

안정성, 수익성, 성장성까지 담보되는 자산에 투자.

 

이리츠코크렙(리테일), 코람코에너지플러스 리츠 상장.

(토지 기반의 리츠)

로드맵대로 성장 발전시켜서 시장에서 자리매김할 것임.

 

오피스(주요 지역 프라임급 등)를 대상으로 하는 리츠를 출시.

(프라임급 오피스를 시장에서 신규 발굴, 편입)

규모의 경제 달성 = 선순환 지속 성장 로드맵.