[삼부언TV] 건물의 달인은 어떻게 건물을 관리할까요?

소방안전관리자 선임증, 보험증서, 엘리베이터 자료 등.

임차인 월세 확인서(말일에 입금).

입금 문자 메시지 발송과 입금 여부를 관리.

 

화재보험은 모든 건물에 꼭 해당되는 건가요?

추천.

필수적인 것은 아님.

 

엘리베이터 점검은 어떻게?

회사에 연락을 해서 점검 승계를 미리 받아야함.

(계약서를 받아서, 승강기 안전 관리사 선임)

전 안전 관리자를 해임하면 3개월 이내에 해야함.

 

소방 관련은 어떻게?

소방을 관리하고 점검하는 업체와 진행.

 

건물 청소하시는 분은 어떻게 구할까?

청소업체 연락.

(점검은 주 1회)

 

'업체 선정'을 신중해야함.

(견적이 상이함, 원인을 알고 해결할 수 있는 업체 선정)

 

수도 문제가 발생하면?

처음에 정확하게 파악하기가 어려움.

여러번 고쳐야함.

날짜, 문제점, 사진, 해결방법, 사후 절차.

 

주로 일어나는 것은 문제는?

수도, 주차, 임차인 소통 문제.