[싱글파이어] 암 이겨내고 40대에 월세 2000만원 받는 건물주

40억에 끊어서 건물을 구입.

상가건물 6층에서 거주를 하고 있음.

상가가 지금 11개 정도 들어와 있음.

월세는 2,000만 원 이상.

 

20년 차 부동산 투자자.

부동산 컨설팅 회사 운영.

중개 보조원으로 시작해서 자산 100억 원.

 

'파이프라인' 구축이 중요.

어느 곳에서 어떻게 잭팟이 터질지 몰라서 부단히 노력을 함.

씨앗을 많이 뿌려서 여러 곳에서 현재 돈이 쌓이고 있음.

월 현금흐름은 4,000~5,000만 원.

대출 이자 제외하면 2,000만 원.

돈이 들어오면 어떻게 서든 부동산을 또 사버림.

(토지, 전원주택부지, 상업용지, 다세대 주택, 별장, 건물 등)

 

카드 영업, 보험 영업, 채권 추심, 식당, 호프집, 부동산 등 여러 가지 일을 했음.

하루하루 먹고살기 바빴음.

 

좋은 물건 = 잘 팔 수 있는 물건.

(살 때부터 싸게)

완벽해서 비싼 물건이 아니고 완벽하게 만들 수 있으면 '시세 차익'을 누릴 수 있음.

공실 건물 매수 후 인테리어, 렌털 프리 등.