[북극성주TV] 부동산 가격에 영향을 미치는 요소

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아파트 세대 ← 아파트 단지 ← 지역 ← 경제와 정책.

실거주 좋은 집과 투자 가치가 있는 집은 다름.

 

가격이 오르면 투자가치가 있는 지비임.

(가격 기준)

지역에 따라서 단지에 따라서 어떤 요소는

영향을 미치고 어떤 요소는 영향을 미치지 않음.

 

A 경제 : 금리, 유동성, 내수 경기, 경책(규제, 완화)(광의 타이밍)

B 지역 : 상승하는 지역에서 가장 먼저 움직일 수 있냐(협의 타이밍)

C 단지 : 상대적 입지(학군, 교통, 학원가, 상권, 인프라 등), 선호도가 높은지.

D 세대 : 내부 수리, 인테리어 여부(객관적으로 실거주하기 좋은 곳).