[지식한입] 집값이 오를까요 떨어질까요 (상승요인과 하락요인)

'상승 요인'과 '하락 요인'.

 

[하락 요인]

매물은 많은데 거래량이 없음.

(파는 사람이 더 많음, 비싸니까)

소득이 오르든 집값이 떨어지든 해야되는데

소득이 오르기는 쉽지 않음(경기 침체, 고물가)

대출도 안됨(가계부채가 많음)

영끌까지 하면서 살 사람은 다삼(수요)

 

[상승요인]

부동산 개발에 드는 비용이 상승함.

땅값, 건설비, 금융비 등.

신축 공급은 더 비싸질 것임.

PF 부실화로 자금조달이 안되어 사업이 중단된 곳도 많음.